Principal intérieursUn domaine des Cotswolds de 20 millions de livres sterling à vendre `` dont on ne reverra peut-être jamais ''

Un domaine des Cotswolds de 20 millions de livres sterling à vendre `` dont on ne reverra peut-être jamais ''

Ferme Lower Court, Chadlington. Crédits: Strutt & Parker
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Le nom «Lower Court Farmhouse and Estate» sous-tend ce qui est à vendre dans cette extraordinaire parcelle de terrain dans un emplacement privilégié des Cotswolds, qui offre une occasion aussi grande que Penny Churchill se souvienne.

Mark McAndrew de Strutt & Parker ne commente pas le prix demandé de 20 millions de livres sterling de la succession Lower Court à Chadlington dans l'ouest de l'Oxfordshire, à six kilomètres au sud de Chipping Norton, sauf pour dire: `` C'est les Cotswolds ''.

Ce n'est pas une partie ancienne des Cotswolds. Avec Daylesford Farm Shop à cinq miles à l'ouest et Soho Farmhouse à Great Tew à huit miles au nord, Chipping Norton est devenu l'épicentre d'une zone de campagne préservée très appréciée par l'ensemble de Notting Hill et les propriétés de premier ordre sont tarifées en conséquence.

La cour inférieure intemporelle, bien que magnifiquement cultivée, n'est pas n'importe quel ancien domaine agricole. Racheté par une famille cornouaillaise dans les années 1920 et détenu dans une fiducie familiale, le domaine, y compris son ancien manoir classé II * et plusieurs cottages, a été loué ces dernières années et est maintenant prêt à être rénové.

Lancé sur le marché le mois dernier, il a attiré des acheteurs potentiels non seulement de Londres, mais aussi de plus loin. Tel a été le niveau d'intérêt que M. McAndrew prévoit de clôturer le livre sur la vente dans les prochaines semaines.

Ferme de premier ordre, Lower Court est proposée soit dans son ensemble, soit en 10 lots individuels, dont certains ou tous pourraient être combinés en quatre projets de restauration distincts.

L'ancien village de Chadlington, qui date de l'époque saxonne, se trouve sur les pentes nord de la fertile vallée d'Evenlode, entre Chipping Norton au nord et la forêt de Wychwood et Charlbury au sud. L'Evenlode s'élève près de Moreton-in-Marsh, Gloucestershire, et coule vers le sud-est sur 45 miles avant de rejoindre la Tamise à Eynsham Lock dans l'Oxfordshire.

Le village serpente à travers cinq quartiers distincts - Brookend, Eastend, Greenend, Millend et Westend - dont certains sont des hameaux presque séparés et au cœur de l'exquise église Saint-Nicolas, construite en 1100.

Les agents proposent un prix d'orientation de 9 millions de livres sterling pour le lot 1, comprenant Lower Court Farmhouse classé Grade II * - l'ancien manoir de Chadlington West - avec sa cour en pierre traditionnelle, des bâtiments de ferme modernes et un bloc de cultures arables, de pâturages et de bois, comprenant environ 150 acres en tout.

Selon sa liste, le manoir a été construit vers 1700 pour Sir William Osbaldeston, 4e baronnet Osbaldeston de Chadlington, qui était haut shérif d'Oxfordshire en 1710 et est décédé en 1739 (le titre a disparu avec la mort de Sir Charles Osbaldeston, 5e Baronnet, en 1749).

La maison a été modifiée à la fin des années 1700, peut-être par la famille Baynton (Stukeley Baynton était High Sheriff du comté en 1768) et rénovée au 19e siècle. Par la suite, elle est devenue une ferme et a été habitée principalement par des locataires, période pendant laquelle elle a vu peu d'investissement, bien qu'elle soit bien entretenue.

La maison conserve de beaux éléments d'origine, notamment un escalier ouvert en chêne, des cheminées en marbre, de grandes fenêtres à guillotine et des cheminées et un plafond rococo orné dans le salon arrière.

Il offre actuellement 5856 pieds carrés d'espace de vie sur trois étages, comprenant trois pièces de réception principales, un bureau, une cuisine / salle à manger avec un appartement d'une chambre au-dessus, trois chambres et une salle de bains au premier étage et une autre chambre et salle de bains., plus trois chambres mansardées inutilisées au deuxième étage.

La maison bénéficie d'un cadre de terres agricoles protégées, avec une vue magnifique sur la vallée de la rivière, qui forme la limite sud du domaine. Bien qu'il n'y ait pas encore de consentement d'urbanisme, un plan bien pensé incorporant la grange redondante attachée au côté ouest de la maison, et peut-être les bâtiments de ferme traditionnels qui la gardent au nord, pourrait créer, suggère-t-on, `` un merveilleux et importante maison de campagne ».

Un prix indicatif de 5, 5 millions de livres sterling est indiqué pour le lot 2, la pittoresque ferme de Barter's Hill, comprenant deux cottages semi-détachés inoccupés et une large gamme de bâtiments de ferme en pierre traditionnels avec un potentiel de conversion important, le tout sur quelque 137 acres de terres arables. terre.

À l'origine une ferme laitière en activité, la charmante ferme est située le long d'une longue allée privée au large de Greenend Road.

Les lots 3 et 4 comprennent les bâtiments de Barter's Hill, ainsi que 95 acres de terrain, ainsi que 127 acres de terres arables supplémentaires au nord de Greenend Road qui comprennent une petite ancienne carrière de pierre.

Les lots restants comprennent cinq chalets du domaine - trois en terrasse et deux jumelés. Le lot 10 est un paddock avec d'anciennes parcelles et un ancien hangar de jardinier à la lisière du village, pour lequel un accord de planification pour la conversion est considéré comme peu probable.

Tout cela s’ajoute à un portefeuille immobilier et d’investissement dont on ne reverra peut-être plus jamais cette partie convoitée des Cotswolds.

Lower Court Farmhouse and Estate est en vente à 20 M £ pour l'ensemble via Strutt & Parker, mais peut être divisé en 10 lots - voir plus de photos et de détails.


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